Konut Kredisi Yapılandırma

Konut Kredisi Yapılandırma
14 Mart 2019

Konut Kredisi Yapılandırma

Baysal İnşaat olarak Konut Kredisi konusunda kafanızda oluşabilecek birkaç soruya yanıt vermek istiyoruz.  Konut kredisi, satın almayı planladığınız bir evin teminat altına alınması şartı ile bankalar tarafından verilen bir kredidir. Peki, konut kredisi yapılandırma nedir? Konut kredisi yapılandırma nasıl yapılır?

Konut Kredisi Yapılandırma Nedir?

Konut kredisi faiz oranlarının yüksek olduğu bir dönemde çekilen konut kredisi, faizler düştüğü zaman yapılandırma süreci kapsamında kapatılır. Düşük kredi faizi üzerinden yeni bir konut kredisi açılır. Bir diğer yapılandırma işlemi de ödemekte zorlanılan kredi borçları için uygulanır. Ödemekte zorlandığınız kredi borçları için bankanıza başvurarak yeni bir taksitlendirme işlemi gerçekleştirebilirsiniz. Böylece konut kredisi yapılandırma işlemi gerçekleşmiş olur.

Konut Kredisi Yapılandırma Faiz Oranları

Konut kredisi yapılandırma işlemini yapmayı düşünen tüketicilerin en çok merak ettiği konulardan bir tanesi şüphesiz ki ev kredisi yapılandırma faiz oranlarıdır. Ziraat Bankası konut kredisi yapılandırma faiz oranlarını açıkladı. Buna göre, konut kredisi yapılandırma faiz oranı yüzde 1,48 oldu.

Konut Kredisi Yapılandırma Masrafları – Yapılandırma Durumunda Bankaya Ceza Ödenir Mi?

Konut kredisinin yeniden yapılandırılma sürecinde bazı bankalar masraf talep edebiliyor. Erken Kapatma Cezası adı altında yüksek faizli konut kredileri kapatılacağı zaman bankanın aradaki farkı isteme hakkı bulunuyor.

Konut kredisi yapılandırma işlemi sırasında eski kredi kapatılıp yenisi açıldığı için banka, müşterisinden konut kredisi masraflarını yeniden talep edebiliyor. Bu masrafların içinde; dosya ücreti, sigorta ücreti ve diğer masraflar yer alıyor.

Konut Kredisi Yapılandırma Mı Transferi Mi Daha Kârlı?

Bankalar borç kapatma kredisi adı altında kredi borç transferi işlemi de yapar. Belli dönemlerde bankalar tarafından düzenlenen borç transferi, bankalara göre farklılık gösterir. Borç transferi yapan bankalar:

Ziraat Bankası

Finansbank

Garanti

Denizbank

Halkbank

ING

Vakıfbank

TEB

Yapı Kredi

Akbank

İş Bankası

ICBC

Konut kredisi yapılandırma işlemi mi daha kârlı yoksa transfer işlemi mi daha kârlı diye baktığımızda karşımıza iki yol çıkıyor. Bankanız konut kredisi faiz oranlarını düşürdüyse yapılandırma işlemi yapmanız çok daha kârlı olacaktır çünkü transfer işlemine ödemeniz gereken masraflardan kurtulmuş olursunuz. Fakat konut kredisi kullandığınız banka faiz oranlarını düşürmediyse konut kredisi transfer işlemi daha kârlı bir hale gelir.

 

Etiketler: , ,

BENZER HABERLER

  • Ulaşım Adresi

  • Cumhuriyet Mah. Yavuz Selim Bulvarı Özgür Cad. No 4 Baysal Plaza Ortahisar / TRABZON

Türkiye Emlak İletişim Çağrı Merkezi Çağrı Merkezi
Bizi Arayın Bizi Arayın